开篇第一句：你知道吗，有时候我们买房子，最关心的不仅仅是这房子本身，还有它的“年龄”和“身份证”——也就是房产证。尤其当听说房子只有70年产权时，很多人都会心生疑虑：这70年产权的房子，它到底有没有房产证呢？

一、产权与房产证，你了解多少？

首先，我们得明白什么是产权和房产证。产权，简单来说，就是你对这房子的所有权，也就是这房子是你的还是别人的。而房产证，则是证明你拥有这房子所有权的“身份证”。

那么，70年产权又是怎么回事呢？其实，这70年指的是土地使用年限，也就是说，这块土地被政府出让给你，你可以在这块土地上盖房子、住人，但这个权利只有70年。70年后，你需要再次支付土地出让金，才能继续住在这里。但这并不影响你拥有房子的所有权，也就是说，你依然有房产证。

二、房产证的重要性

你可能会问，那这个房产证到底有多重要呢？这么说吧，房产证就像你的身份证，没有它，你虽然住在这房子里，但在法律上，你并不是这房子的主人。比如，某天你想把房子租出去，或者你想把房子卖掉，或者你想用房子做抵押，去银行贷款，这些都需要有房产证。没有房产证，这些事儿都办不成。

而且，有了房产证，你也能更放心地住在这房子里。因为房产证上会写明你的房子有哪些权利，比如使用权、收益权、处置权等等。这样，如果有人想占你的便宜，或者想抢你的房子，你就可以拿出房产证，证明这房子是你的。

三、如何获取房产证

那么，这70年产权的房子，到底怎么才能拿到房产证呢？其实，只要你买了这房子，开发商就应该给你房产证。但是，有时候因为各种原因，比如开发商忘记办了，或者开发商的资质有问题，导致房产证没下来。这时候，你可以找开发商协商，或者找相关部门投诉。

如果实在是拿不到房产证，你也可以去法院起诉开发商。一般来说，只要你是通过正规途径买的房子，法院都会支持你的诉求，让你拿到房产证。

四、其他需要注意的事项

当然，有了房产证，并不代表你就可以高枕无忧了。还有一些其他的事项，你也需要注意。比如，你要定期查看房产证上的信息，看看是否有误。如果发现有误，要及时去相关部门更正。

另外，如果你的房子是贷款买的，那么房产证上会有一个“他项权利”的抵押标记。这意味着，你的房子被银行抵押了，用来还贷款。在还清贷款之前，你不能随意处置这房子。

还有，如果你的房子是二手房，那么你可能需要办理过户手续，把房产证上的名字改成你的名字。这样，你才能真正拥有这房子的所有权。

五、幽默小插曲

最后，来个小插曲，给大家讲个笑话。有个人买了70年产权的房子，结果等了几年都没拿到房产证。他去找开发商，开发商说：“哎呀，不好意思，我们忘了办了。”他一听就急了，说：“你们怎么能这样！我可是付了钱的！”开发商说：“是啊，我们也知道。但是，你知道我们为什么要这么久才给你办房产证吗？因为我们要把你们这些买房的人，从年轻小伙熬成老头，这样你们就不会再卖掉房子，炒房赚钱了。”

虽然这是个笑话，但也提醒我们，买房时一定要注意房产证的问题，以免日后出现不必要的麻烦。

总的来说，70年产权的房子，是一定有房产证的。只要你是通过正规途径买的房子，开发商都应该给你房产证。如果你没有房产证，那可能是因为开发商忘记办了，或者开发商的资质有问题。这时候，你可以找开发商协商，或者找相关部门投诉，甚至去法院起诉。但无论如何，你都有权拿到属于你的房产证。